斗六市透天  斗六買屋 / 斗六買房 - 斗六邊間雙主臥美透天可停1大1小車 ♡竹北買房找沛沛♡

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：20.8 萬/坪
地址：雲林縣斗六市透天地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福仁居
總坪數：57.115 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.69 坪
附屬建物面積：1.425 坪
土地面積：28.511 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「以長期自住為主、需求寬敞空間的家庭」**而言，具有一定的購買價值。

主要理由如下：

功能與價格匹配度高： 每坪單價約 20.8 萬元在斗六透天市場中屬合理水準，尤其搭配「雙車位」與「雙主臥」設計，能同時滿足現代家庭對停車與隱私的需求，性價比不錯。
生活機能穩定： 位於斗六市核心區域，生活機能完善，適合不希望被都會區高壓生活綁架的購屋者。
需注意的風險： 若您的購屋目的是短期投資獲利，此物件可能非最佳選擇，因區域人口紅利與房價漲幅較有限。此外，建議購屋前務必確認房屋結構安全與爬樓梯是否為家庭成員（特別是長輩）的阻礙。

結論： 值得購買，但建議以「自用」為出發點考量。

問與答

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